Mietwohnung
Mietwohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Festung – Salzburg Schallmoos
Schallmoos, 5020 Salzburg, Salzburg€ 1.680 / Mo.
Kaltmiete
Warmmiete: € 1.940 / Mo.
85 m²
Wohnfläche
3 Zi.
Zimmer
1 Bad
Badezimmer
2023
Baujahr
4/6. OG
Etage
Verfügbar ab Sofort
ÜbersichtLeben Sie mit täglichem Festungsblick: Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung (Erstbezug 2023) im begehrten Salzburger Stadtteil Schallmoos bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Festung Hohensalzburg und die Salzburger Altstadt. Die offene Wohn-Küchen-Landschaft mit großer Loggia lädt zum Genuss des einzigartigen Stadtpanoramas ein. Energieeffizient, barrierefrei und mit moderner Smart-Home-Ausstattung.
Lage & Umgebung
Schallmoos ist einer der beliebtesten Stadtteile Salzburgs mit ausgezeichneter Infrastruktur. Lidl, Spar und Bäcker direkt im Erdgeschoss. Stadtbus Linie 3 und 10 in 2 Gehminuten, Salzburg Hauptbahnhof in 8 Minuten. Die Salzburger Altstadt (UNESCO-Welterbe) ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Mehrere Kindergärten und Volksschulen in nächster Nähe.
Ausstattungsdetails
Erstklassige Ausstattung: Küche von Leicht mit Miele-Geräten, großformatige Feinsteinzeugfliesen (75x75), Parkett Eiche geölt in allen Schlafzimmern. Bodengleiche Dusche, Regendusche und Handbrause. Fußbodenheizung (Fernwärme), Smart-Home-System mit App-Steuerung (Licht, Heizung, Jalousien). Tiefgaragenplatz im UG.
Balkon
Keller
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Smart Home
Aufzug / Lift
Balkon
Barrierefrei / Rollstuhlgerecht
Einbauküche
Erstbezug
Fernwärme
Fußbodenheizung
Keller / Kellerabteil
Loggia
Panoramablick
Passivhaus
Smart Home
Tiefgaragenplatz
- Objektart
- Mietwohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- Objektnummer
- AT-SBG-2024-003
- Objektzustand
- Erstbezug
- Baujahr
- 2023
- Etage
- 4 von 6
- Heizungsart
- Fernwärme
- Stellplatz
- Tiefgarage
- Stellplätze
- 1
- Wohnfläche
- 85 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Nebenkosten
- € 260 / Mo.
- Kaution
- € 5.040
- Provision
- 2 Bruttomonatsmieten inkl. MwSt.
- Verfügbar ab
- Sofort
KlasseA
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28 kWh/m²a
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Festung – Salzburg Schallmoos
