Ferienhaus
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Alpines Chalet mit Traumblick auf das Kaisergebirge – Kirchdorf in Tirol
Kirchdorf, 6382 Kirchdorf in Tirol, Tirol€ 2.250.000
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche
8 Zi.
Zimmer
4 Bad
Badezimmer
2018
Baujahr
0/3. OG
Etage
850 m²
Grundstück
Verfügbar ab Sofort
ÜbersichtIhr Traum vom alpinen Rückzugsort wird hier Wirklichkeit: Dieses exquisite Tiroler Chalet in Kirchdorf (Kitzbüheler Alpen) verbindet authentische Almarchitektur mit luxuriösem Wohnkomfort. Massive Lärchenholzfassade, traditionelle Holzdecken und offener Kamin schaffen Gemütlichkeit, während bodentiefe Fenster, eine Saunalage im Untergeschoss und ein großzügiger Wellnessbereich modernen Ansprüchen gerecht werden. Ski in – Ski out (Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser direkt angebunden).
Lage & Umgebung
Kirchdorf in Tirol liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen, umgeben von der Wildschönau und dem Kaisergebirge. Die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental (296 km Pisten) ist direkt angebunden. Sommer: Wandern, Mountainbike, Paragliding. Kufstein (Stadtzentrum mit Bahnhof) in 18 km, Innsbruck in 70 km, München in 120 km. Kirchdorf hat eine eigene Volksschule, Arztpraxis und Nahversorgung.
Ausstattungsdetails
Hochwertige alpine Architektur: massive Lärche außen, Zirbenholz-Decken innen, handgefertigte Kastenfenster mit 3-Scheiben-Verglasung. Küche von Bulthaup mit vollständiger Gastronomieausrüstung. Wellnessbereich mit finnischer Sauna (8 Personen), Dampfbad, Infrarot-Kabine und Jacuzzi. Outdoor-Infinity-Pool (beheizbar). Wärmepumpe + Fußbodenheizung, PV-Anlage 15 kWp + Batteriespeicher 20 kWh. Smart-Home KNX/Loxone komplett.
Terrasse
Garten
Wintergarten
Keller
Kamin
Einbauküche
Pool
Sauna
Smart Home
Photovoltaik
Haustiere erlaubt
Doppelgarage
Fußbodenheizung
Garten / Gartenanteil
Kamin / Offener Kamin
Keller / Kellerabteil
Panoramablick
Photovoltaikanlage
Pool / Schwimmbad
Sauna
Smart Home
Terrasse
Wärmepumpe
Wellnessbereich
Wintergarten
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Objektart
- Ferienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Objektnummer
- AT-TI-2024-004
- Objektzustand
- Neuwertig
- Baujahr
- 2018
- Etage
- 0 von 3
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Stellplatz
- Doppelgarage
- Stellplätze
- 4
- Wohnfläche
- 320 m²
- Grundstücksfläche
- 850 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Gäste-WC
- 2
- Provision
- 3% + 20% MwSt.
- Verfügbar ab
- Sofort
KlasseA+
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh/m²a
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Alpines Chalet mit Traumblick auf das Kaisergebirge – Kirchdorf in Tirol
