Charmantes Stadthaus mit sonnigem Innenhofgarten – Graz Innere Stadt

Ein Juwel im Herzen der UNESCO-Weltkulturerbestadt Graz: Dieses vollständig renovierte Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert begeistert mit einem versteckten, sonnigen Innenhofgarten – ein seltenes Privileg in der Grazer Innenstadt. Auf drei Ebenen verteilen sich großzügige Wohnbereiche, ein repräsentatives Büro/Arbeitszimmer und hochwertige Schlafräume. Das Haus wurde 2019–2021 mit größter Sorgfalt und unter Berücksichtigung historischer Details renoviert. Ideal für Familien oder als kombiniertes Wohn- und Arbeitsdomizil.

Die Sporgasse ist eine der malerischsten Gassen in der Grazer Altstadt und Teil des UNESCO-Weltkulturerbes. Fußläufig erreichbar: Hauptplatz (3 Min.), Schloss Schlossberg (5 Min.), Steirischer Volksfestplatz, zahlreiche Restaurants und Kaffeehäuser. Ideale Öffi-Anbindung: Straßenbahn direkt vor der Tür, Grazer Hauptbahnhof in 10 Min.

Historische Gewölbekeller, renovierte Originalböden aus Eiche, Designer-Küche von Siematic, drei vollwertige Bäder mit bodengleichen Duschen und Wellnessbereich. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage (10 kWp), Smart-Home-System (KNX), historischer Kachelofen (original, funktionsfähig). Zwei Stellplätze in Garage.